Leistungen: Real Estate Asset Management

Als Ihr Real Estate Asset Manager übernimmt die Berico Hausverwaltung GmbH die aktive Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle von sämtlichen wertbeeinflussenden Maßnahmen einer Immobilie oder eines Immobilienportfolios auf Objektebene während der Bewirtschaftungsphase. Durch gezielte Handlungen entlang des gesamten Wertschöpfungsprozesses einer Immobilieninvestition werden Maßnahmen ergriffen, die den Wert der Immobilie steigern, um so aus der laufenden Bewirtschaftung und der eventuellen späteren Verwertung eine optimale Verzinsung auf das eingesetzte Kapital zu erhalten. Von der Analyse und Bewertung von Objekten und Portfolien über die Bewirtschaftung und Optimierung bis hin zum Verkauf ist das Real Estate Management der Berico Hausverwaltung GmbH während der gesamten Wertschöpfungskette einer Immobilie aktiv.

Unser Leistungsumfang richtet sich dabei eng nach Ihren Vorgaben und umfasst regelmäßig folgende Aufgabenfelder:

• Definition einer Objektstrategie inklusive laufender Anpassungen und deren Umsetzung
• Vertretung Ihrer Eigentümerinteressen
• Übernahme von Eigentümeraufgaben
• Optimierung und Reduzierung der laufenden Kosten
• Erstellung von Wirtschaftsplänen resp. Businessplänen
• Steuerung und Kontrolle von Property Management, Facility Management und ggf. weiteren Dienstleistern
• Qualitätsmanagement hinsichtlich der externen Dienstleister auf Objektebene
• Laufendes operatives Objekt-Reporting an die Eigentümer
• Monitoring der laufenden Objektperformance
• Identifizierung den Desinvestmentmöglichkeiten und Steuerung bzw. Durchführung des Verkaufs